Willkommen in diesem charmanten Industrie-Duplex-Loft im Erdgeschoss außerhalb der Mariano-Cubi-Straße, in der Nähe der Barraquer-Klinik! Mit ca. 45 m² verfügt diese Wohnung über ein klares und modernes Design, das für jeden Besucher Komfort bietet. Die großen Fenster lassen Sonnenlicht in die Wohnung und schaffen so einen hellen und luftigen Raum.

Darüber hinaus garantiert die Lage in der Nähe der Avenida Diagonal eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es ist wichtig zu beachten, dass sich die Wohnung zwischen dem Erdgeschoss und der ersten Etage befindet und über Treppen und keinen Zugang zum Aufzug verfügt.

Diese schöne Wohnung in der Nähe der Barraquer Clinic bietet Platz für 3 Personen. Es verfügt über 1 Schlafzimmer im ersten Stock mit einem bequemen Doppelbett und direktem Zugang zum Badezimmer. Die Eingangstür befindet sich im Zimmer.

Wenn wir die Treppe hinuntergehen, finden wir das Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem Schlafsofa im Wohnzimmer für 1 Person, ideal zum Ausruhen nach einem aufregenden Sightseeing-Tag in Barcelona. Das Apartment verfügt über 1 Badezimmer mit Dusche, was den Gästen Komfort und Privatsphäre bietet. Im Wohnzimmer finden Sie ein Sofa und einen Fernseher, sodass Sie sich entspannen und angenehme Momente genießen können.

Die Küche ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte bequem im Apartment zubereiten und genießen können. Darüber hinaus ist die Wohnung mit weiteren Annehmlichkeiten wie Bügeleisen, Haartrockner, Klimaanlage, Heizung, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Damit Sie während Ihres Aufenthalts in Verbindung bleiben, steht Ihnen außerdem kostenfreies WLAN zur Verfügung.

Sicherheit und Zugang:Das Gebäude verfügt über Sicherheitsmaßnahmen und der Zugang zur Wohnung ist bequem, sodass die Ruhe der Bewohner gewährleistet ist.

Das Viertel Sant Gervasi besteht hauptsächlich aus Wohngebieten und ist über nahegelegene Bus- und U-Bahn-Haltestellen gut mit dem Rest der Stadt verbunden. Darüber hinaus bietet die Nähe zum traditionellen Viertel Gracia und dem eleganten Eixample eine große Auswahl an Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants, die es zu erkunden und zu genießen gilt.Für Ihren Komfort bieten wir Ihnen alles, was Sie für Ihr Frühstück benötigen, direkt im Apartment an. Wir haben verschiedene Arten von Frühstück und Snacks ganz nach Ihren Wünschen. Zögern Sie nicht, uns nach den Preisen zu fragen und Ihren Aufenthalt in Barcelona zu einem noch authentischeren Erlebnis zu machen.

Diese ideale Wohnung ist eine von mehreren, die wir im Gebäude anbieten können. Obwohl es sich bei den Fotos um eine Auswahl mehrerer Wohneinheiten handelt und die Farbe oder Ausstattung leicht variieren kann, versichern wir Ihnen einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt. Ihr konkretes Apartment wird Ihnen bei Ihrer Ankunft zugewiesen.

Erleben Sie ein einzigartiges Erlebnis in Barcelona und übernachten Sie in diesem charmanten Apartment mit Gemeinschaftsterrasse in Sant Gervasi. Buchen Sie jetzt und entdecken Sie alles, was die Stadt Ihnen zu bieten hat!

Zu den nahegelegenen Transportmöglichkeiten gehören
U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Muntaner (L6), die etwa 10 Gehminuten entfernt liegt.

Bus: Rund um Mariano Cubí gibt es mehrere Bushaltestellen, die Zugang zu mehreren Buslinien bieten, die durch die Stadt verkehren.Haltestelle „Mariano Cubí – General Mitre“ (Linien 58 und 64)

Haltestelle „Muntaner – Mariano Cubí“ (Linien 27, 32, H8 und V15)

Haltestelle „Pl. Bonanova – Mandri“ (Linie 68)

Haltestelle „Balmes – Via Augusta“ (Linien 14, 27, 32, H8, N4 und V15)

Studentena. Zulassungsbescheid der Universität,b. Nachweis über die Zahlung der Studiengebühren,c. Nachweis der Zahlungsfähigkeit und/oder Bürgschaft eines Dritten.

Unternehmena. Gründungsurkunde des Unternehmens,b. Titel, der die Befugnisse des gesetzlichen Vertreters der Gesellschaft bestätigt,c. Im letzten Geschäftsjahr eingereichte Körperschaftssteuer (Muster 200).

Arbeitnehmera. Die letzten drei Gehaltsabrechnungen,b. Arbeitsvertrag,c. Letzte Steuererklärung.

Selbstständiga. Letzte Einkommensteuererklärung,b. Die letzten drei I.R.P.F.-Zahlungsbelege,c. Angaben zum Geschäftsführer oder Verwalter.

Sonstigesa. Bankreferenzen oder Bankgarantie,b. Einkommensnachweis im Auslandc. Persönliche Empfehlungen mit Unterschrift und Siegel der ausstellenden Stelle.

Nach Erhalt der Unterlagen erhalten Sie Anweisungen, wie Sie bei der Reservierung mit den verschiedenen Zahlungen verfahren können.Um die Wohnung zu reservieren, müssen Sie den Mindestbetrag, der einer monatlichen Gebühr entspricht, plus 10% des Gesamtbetrages für den Mietvertrag zahlen.

- Kaution: in Höhe von 2 Monatsmieten (bei Aufenthalten von weniger als 3 Monaten)- Vermittlungsgebühr: nicht erstattungsfähig. Die Vermittlungsprovision entspricht 10% des Gesamtbetrages des Vertrages und muss bei der Bestätigung der Reservierung zuzüglich des Mietmonats bezahlt werden.

Die Nebenkosten sind im Gesamtbetrag für Ihre Reservierung enthalten, aber nur bis zu 225 € pro Monat. Wenn dieser Betrag am Ende eines jeden Monats höher ist, müssen Sie die Differenz bezahlen und es kann von der Kaution genommen werden.

Sobald alle Zahlungen und Unterlagen eingegangen sind, wird Ihre Reservierung bestätigt und Sie müssen einen Vertrag mit allen Mietbedingungen unterschreiben, in dem die Dauer des Aufenthalts, die festgelegten Kosten und die Bedingungen für die Nutzung der Wohnung aufgeführt sind. Die Unterzeichnung des Vertrages erfolgt am Tag der Schlüsselübergabe, wenn alle Unterlagen und Zahlungen eingegangen sind.

Sie müssen eine Kaution hinterlegen, die von der Dauer Ihres Aufenthalts abhängt:- 1 Monat: 500 €- 2 Monate: 700 €- 3 Monate: 900 €Wenn Ihre Buchung länger als 4 Monate dauert, müssen Sie je nach Dauer Ihres Aufenthalts 1 oder 2 Monate als Kaution hinterlegen.Die Kaution dient dazu, eventuelle Schäden an der Wohnung oder ihrem Inhalt zu decken. Indem Sie unsere Nutzungsbedingungen akzeptieren, erklären Sie sich damit einverstanden, dass alle von Ihnen oder Ihren Begleitern verursachten Schäden von der Kaution abgezogen werden und dass Sie auch für alle Schäden, die den Wert der Kaution übersteigen, verantwortlich sind.Die Kaution wird innerhalb von 30 Tagen nach Vertragsende zurückerstattet, vorausgesetzt, dass der Kunde die Wohnung nach der Endkontrolle sauber und in gutem Zustand verlässt.

Sie müssen uns im Voraus über Ihre ungefähre Ankunftszeit informieren, damit wir Ihren Check-in planen können. Bitte halten Sie uns im Falle von Änderungen oder Verspätungen auf dem Laufenden.Ihr Apartment ist ab 15:00 Uhr verfügbar und Sie können zwischen 15:00 und 20:00 Uhr einchecken. Sollten Sie außerhalb dieser Zeiten ankommen, kontaktieren Sie uns bitte.